Banco de preguntas: Registrador Público

Preguntas de exámenes reales de SUNARP para el cargo de Registrador Público. Aquí publicamos una muestra de 18 preguntas con respuesta y explicación; el banco completo (59 preguntas) está disponible en los simulacros.

1. Sobre la nulidad de oficio de un acto administrativo:
2. Uno de los siguientes Registros no integra el Sistema Nacional de los Registros Públicos:

   Organización SUNARP

3. Para que se constituya la sociedad es necesario que tenga su capital suscrito totalmente y cada acción suscrita pagada por lo menos en:
4. La constitución Política del Perú señala que los extranjeros no pueden adquirir ni poseer por título alguno, minas, tierras, bosques, aguas, combustibles ni fuentes de energía, directa ni indirectamente, individualmente ni en sociedad, bajo pena de perder, en beneficio del Estado, el derecho así adquirido. Se exceptúa el caso de necesidad pública expresamente declarada por decreto supremo aprobado por el Consejo de Ministros conforme a ley. Esta Prohibición se circunscribe a un rango dentro de:
5. Limitaciones en la calificación registral: En cuál de los supuestos abajo señalados el Tribunal Registral puede formular observaciones distintas a las advertidas por el Registrador en primera instancia. Señale la alternativa correcta:
6. Sobre acto jurídico, indique la alternativa correcta:
7. Respecto a los procedimientos concursales, marque usted la combinación correcta: I. Los procedimientos concursales tienen por finalidad propiciar un ambiente idóneo para la negociación entre los acreedores y el deudor concursado, a fin de llegar a un acuerdo de reestructuración o la salida ordenada del mercado, al menor costo posible. ( ) II. Las entidades públicas solo pueden ser sometidas a un procedimiento concursal cuando su presupuesto no es financiado por el erario público. ( ) III. La declaración de concurso o insolvencia tiene como efectos en el patrimonio del deudor: La suspensión de toda acción de cobro frente al deudor y la inejecución de sus bienes afectados por garantías, con excepción de los que garanticen obligaciones de terceros. ( )
8. Ana y Javier, un matrimonio feliz, se encontraron en una situación inesperada cuando Ana recibió una considerable herencia de parte de un pariente. La herencia incluía propiedades, activos financieros y también deudas. Ana, sin consultar a Javier y al ser ella la heredera decide renunciar a la herencia ya que considera que no cuenta con tiempo para administrar estos bienes porque tiene niños pequeños. ¿Puede Ana renunciar a la herencia sin el consentimiento de Javier?
9. ¿De qué manera debe pronunciarse el Registrador Público cuando al momento de calificar un título falte el antecedente registral (título archivado), impidiendo de manera absoluta su adecuada calificación? .
10. De conformidad con las reglas y límites de la calificación registral, cuando un Registrador conozca un título que previamente haya sido liquidado u observado por otro Registrador:

    Derecho Registral

11. Es el sistema de información único cuyo objetivo es registrar y mantener actualizada la información de personas naturales y jurídicas nacionales y extranjeras que estén interesadas en contratar con el Estado Peruano.

    Organización del Estado

12. La Superintendencia Nacional de los Registros Públicos cuenta con:

    Organización SUNARP

13. No es un certificado compendioso:

    Derecho Registral

14. Respecto de los actos de disposición de bienes estatales, marque usted la combinación correcta: I. Los bienes de dominio privado estatal pueden ser objeto de compraventa bajo la modalidad de subasta pública y excepcionalmente por compraventa directa. ( ) II. El Estado no podrá recibir en permuta un inmueble cuyo valor comercial sea inferior al valor comercial del bien que entrega, aun cuando la diferencia sea mínima. ( ) III. Procede la compraventa directa de bienes de dominio privado del Estado a favor de los propietarios de los predios colindantes, cuando la dimensión total del predio de propiedad estatal sea inferior a la del lote normativo previsto en el Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios o en el Certificado de Zonificación y Vías vigente. ( )
15. Cuando el Registrador, dentro de los alcances de la calificación registral, verifica, en la partida registral en la que debe practicarse la inscripción, la existencia de títulos pendientes que puedan impedir DEFINITIVAMENTE la inscripción, qué Principio Registral aplica:

    Derecho Registral

16. El emplazado con la resolución admisoria de inicio de un proceso no contencioso, conforme al código procesal civil puede formular:
17. Respecto a la Legítima y la porción disponible, indique usted el enunciado incorrecto:
18. El parte notarial contiene: